Modèle bail location place de parking

La location d`une place de parking est avantageuse pour les propriétaires de place de parking et le locataire. Dans les zones urbaines, les places de stationnement peuvent être rares et précieuses. Peut-être que vous avez des places de parking supplémentaires disponibles dans votre immeuble ou location de biens que vous souhaitez louer séparément. Ou alternativement, vous avez trouvé un espace de stationnement ouvert que vous voulez louer et le propriétaire dit “faites-moi une offre.” De toute façon, vous pouvez facilement faire un contrat de location d`espace de stationnement légal et professionnel en utilisant notre modèle. Un contrat de location de place de stationnement est conclu entre un locateur qui contrôle une zone d`espace, désignée pour un véhicule, et permet à une personne de le louer en échange d`un paiement. En règle générale, il existe des lois étatiques limitées sur ce type d`arrangement. Le contrat peut être fixé pour une durée déterminée ou sur une base mensuelle. Le locataire ne pourra entreposer son véhicule (véhicule récréatif, motocyclette, etc.) que sur place, sauf accord contraire du propriétaire/gérant. Le stationnement dans les propriétés locatives dans les banlieues est beaucoup différent des questions de stationnement pour une unité urbaine et aucun guide de propriétaire de stationnement ne serait complet sans une section spéciale sur les questions de stationnement urbain. Comme plus d`investisseurs immobiliers regardent les secteurs métropolitains en plein essor à travers l`État, ils investissent dans des condos, des maisons de ville, des appartements et d`autres propriétés urbaines. De plus en plus, les investisseurs veulent savoir sur les problèmes de stationnement, à la fois pour l`unité elle-même et dans le voisinage en général.

En fait, le stationnement urbain devient une question si importante pour les villes métropolitaines que de nombreux investisseurs exigent des données exactes afin de prendre des décisions. Trulia a compilé des recherches pour plusieurs zones métropolitaines pour aider les investisseurs immobiliers dans les zones urbaines à localiser les meilleures propriétés. Un chercheur de données sur le site Web a créé plusieurs cartes pour les zones urbaines qui ont de meilleures options de stationnement que d`autres. Par exemple, les investisseurs qui cherchent à acheter à San Francisco pourraient vouloir envisager de vérifier Presidio, Sunnyside, et Miraloma au lieu de Chinatown, Mission Bay et Tenderloin. Les investisseurs immobiliers de Washington D.C. devraient éviter Barry Farm, Fairlawn et Trinidad et regardent plutôt des propriétés à vendre dans Friendship Heights, Stronghold et Douglass pour des options de stationnement globalement meilleures pour les locataires. Peu importe où ils se trouvent, les propriétaires urbains doivent s`assurer que les locataires ont accès à autant de stationnement que raisonnablement possible. Après tout, même les nouveaux développements les plus prestigieux au cœur de la zone urbaine de métro ne seront pas aussi attrayants pour les demandeurs sans stationnement adéquat.

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